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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 79 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES

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59 500 €
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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 79 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES
Description Réf: 44071 Faire estimer mon bien

Venez découvrir ce bel appartement rénové avec des matériaux de qualité de 4 pièces pour 79 m² au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété avec seulement 1 logement par palier, situé en centre-ville entre la PRÉFECTURE et CARNOT.
Côté « atouts », son emplacement vous permet d'être proche de toutes commodités (écoles, transports en commun, axes routiers, gare Carnot à 6 min à pieds, commerces ) tout en étant au calme.
Côté « copropriété », vous serez séduits par son bon état général, la toiture a été refaite en partie en 2013 et terminée en 2016. Les répartiteurs de chaleur ont été installés sur les radiateurs en 2016.
Côté « fonctionnel », cet appartement profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à ces 12 fenêtres, son exposition plein « Ouest », son absence de vis-à-vis et d'un agencement idéal avec une partie jour et nuit distincte. Vous trouverez un séjour salon de 30m² avec une cuisine contemporaine ouverte entièrement aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson neuve, four, lave-vaisselle, frigo et congélateur encastrés, ainsi que 2 meubles haut, 7 meubles bas,1 tiroir et 2 casseroliers). Sans oublier, son cellier-buanderie attenant de 4.85m². Vous découvrirez aussi 3 belles chambres de 9m², de 11.m² et de 13 m², une belle salle de bains de 4.72m² avec une grande baignoire d'angle, un meuble suspendu double vasques et toilettes.
Bonus : Vous bénéficierez au sein de la copropriété d'un parking collectif.
Il n'attend que votre visite, appelez vite CENTURY21 Foch Immobilier au 04 77 21 10 10

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 79,1 m2
  • Surface habitable : 79,1 m2
    • Entrée (5,8 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • cellier (4,8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Equipement

  • Porte : Porte 3 points
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

Les Plus

  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Toiture en 2013 et terminée en 2016 au niveau de la chaufferie
  • Charges / mois : 244 €
  • Taxe foncière : 918 €

Les performances énergétiques

  • 204
  • 48

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 204 [rang D]

Valeur GES : 48 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 2928,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

avec Foch immobilier century 21St Etienne j'ai eu une parfaite compréhension de mes besoins. Margaux Fraize a été très disponible et nous a mis en co…  Lire la suite

Michel & Jacqueline D.
Client Acheteur après compromis de vente
Michel & Jacqueline D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

avec Foch immobilier century 21St Etienne j'ai eu une parfaite compréhension de mes besoins. Margaux Fraize a été très disponible et nous a mis en confiance. Le compromis a été préparé et signé sans problème.

10/10

Très bonne expérience  

Karine P.
Client Acheteur après compromis de vente
Karine P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne expérience

10/10

Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !   Lire la suite

Marjorie P.
Client Acheteur après compromis de vente
Marjorie P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !

Marc Tailhardat
Directeur d’agence de CENTURY 21 Foch Immobilier

Merci beaucoup pour votre avis, Rémy et toute l'équipe ont été très heureux de vous accompagner dans votre achat. Nous vous souhaitons un emménagement dans les meilleurs délais.