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Bienvenue chez CENTURY 21 Foch Immobilier, Agence immobilière ST ETIENNE 42000

Tél : 04 77 21 10 10

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Appartement f5 à vendre - 5 pièces - 191 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES

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186 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 175 050,00€
Description Réf: 44458 Faire estimer mon bien

Venez vite découvrir ce magnifique local profitant de 3 expositions de 191,26m² dont les très nombreux attraits sauront vous conquérir soit pour le conserver en local professionnel soit pour le transformer en appartement
Ce bien rare et idéalement situé saura sans nul doute vous séduire pour le transformer en APPARTEMENT DE PRESTIGE avec ses 4 pièces de vie lumineuses (25,33m², 34,43m², 25,76m² et 43,69m²) dont 3 exposées SUD, ses hauteurs de plafond de 4,20 m, la possibilité de créer 3 chambres dont une magnifique suite parentale avec salle de bains, et une grande cuisine de 25,33m² donnant sur les pièces de réception
Côté « confort », vous serez seuls sur votre palier. L'appartement dispose d'un hall d'entrée de plus de 30m² qui dessert toutes les pièces, de nombreux rangements et embrasures, d'une cave et de 2 greniers
Côté « atouts » ce local de prestige allie « charme de l'ancien » (moulures, parquets massifs à bâtons rompus, hauteur de plafonds) et praticité avec la proximité immédiate de la place Jean Jaurès, ses écoles, le tram et les commerces de proximité
Venez vite visiter, contactez-nous Century 21 Foch Immobilier au 04 77 21 10 10.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 214,2 m2
  • Surface habitable : 191,3 m2
    • Entrée (30,2 m2)
    • Bureau (25,3 m2)
    • Bureau (34,4 m2)
    • Bureau (25,8 m2)
    • Double séjour (43,7 m2)
    • Bureau (23,7 m2)
    • Rangement (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • Grenier (23,0 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1890

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateurs fioul
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Interphone

Les Plus

  • Cheminée
  • autre
  • rue&cour.

À savoir

  • Charges / mois : 350 €
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

  • 230
  • 66

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 230 [rang D]

Valeur GES : 66 [rang F]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 4360,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Très bonne expérience  

Karine P.
Client Acheteur après compromis de vente
Karine P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne expérience

10/10

Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !   Lire la suite

Marjorie P.
Client Acheteur après compromis de vente
Marjorie P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !

Marc Tailhardat
Directeur d’agence de CENTURY 21 Foch Immobilier

Merci beaucoup pour votre avis, Rémy et toute l'équipe ont été très heureux de vous accompagner dans votre achat. Nous vous souhaitons un emménagement dans les meilleurs délais.

10/10

Conseillère au TOP !  Lire la suite

Jean Stéphane D.
Client Acheteur après acte de vente
Jean Stéphane D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Conseillère au TOP !

Marc Tailhardat
Directeur d’agence de CENTURY 21 Foch Immobilier

Merci beaucoup pour vos commentaires qui feront très plaisir à Noëlle lors de son retour de congés maternité.