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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 85 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES

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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 85 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES
Description Réf: 44559 Faire estimer mon bien

EN EXCLUSIVITÉ, SAINT ETIENNE CITE DU DESIGN, Venez vite découvrir ce superbe T4 de 85.96 m² avec 2 terrasses et loggia situé à deux pas de la Cité du Design, de ses grandes écoles, des entreprises du Technopole et aux pieds des commodités (Tram à 290 m / 4 min à pieds).
Côté «Copropriété» : Dans une copropriété moderne de 2008, sécurisée avec interphone et Vigik, vous bénéficiez d'un ascenseur desservant tous les étages de plain-pied ainsi que l'accès au garage.
Face à la résidence un grand PARC, vous permettant de profiter d'un environnement agréable en plein centre ville.
Coté «Confort» : Idéalement agencé, ce F4 dispose d'une cuisine avec un loggia, aménagée et équipée donnant sur un grand séjour lumineux de 34.95 m² qui dessert deux terrasses de 9.43m² et 17.73 m² exposées SUD. Vous disposerez de deux chambres, la première de 12.17 m² avec sa propre salle d'eau de 2.77m² et son dressing, la seconde de 11.23m² avec sa salle de bains de 3.66 m².
Côté « atouts » : Toutes les fenêtres sont en double vitrage alu, chauffage et eau chaude individuel (DPE classé en C), et des charges de 110 € / mois.
Bonus : un garage avec accès sécurisé accessible directement par l'ascenseur.
N'attendez plus, contactez-nous Century 21 Foch Immobilier au 04.77.21.10.10.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 86,0 m2
  • Surface habitable : 86,0 m2
    • Hall (8,1 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • placards (0,6 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Porte 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone
  • Cable

Les Plus

  • garage
  • Cour + rue

À savoir

  • Travaux récents : Entretien de la membrane PVC de la toiture terrasse
  • Travaux à prévoir : reprise peinture des corniches en acier
  • Charges de copropriété : 109 €

Les performances énergétiques

  • 114
  • 26

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 114 [rang C]

Valeur GES : 26 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 1314,93 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

avec Foch immobilier century 21St Etienne j'ai eu une parfaite compréhension de mes besoins. Margaux Fraize a été très disponible et nous a mis en co…  Lire la suite

Michel & Jacqueline D.
Client Acheteur après compromis de vente
Michel & Jacqueline D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

avec Foch immobilier century 21St Etienne j'ai eu une parfaite compréhension de mes besoins. Margaux Fraize a été très disponible et nous a mis en confiance. Le compromis a été préparé et signé sans problème.

10/10

Très bonne expérience  

Karine P.
Client Acheteur après compromis de vente
Karine P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne expérience

10/10

Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !   Lire la suite

Marjorie P.
Client Acheteur après compromis de vente
Marjorie P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !

Marc Tailhardat
Directeur d’agence de CENTURY 21 Foch Immobilier

Merci beaucoup pour votre avis, Rémy et toute l'équipe ont été très heureux de vous accompagner dans votre achat. Nous vous souhaitons un emménagement dans les meilleurs délais.