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Tél : 04 77 21 10 10

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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 108 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES

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109 900 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 44523 Faire estimer mon bien

EN EXCLUSIVITE, à 6mn de TREFILERIE- Découvrez ce bel appartement au 2ème étage traversant Est / Ouest de 108,94m² avec balcon de 4.3m² dans une copropriété de standing très bien entretenue et sécurisée (avec visiophone, vigik et ascenseur) et sa place de parking couverte privative.
Vous serez séduits par sa très belle entrée de 11.42m² avec placard desservant le coin jour et nuit et par son double séjour salon de 34,78m². Vous y découvrirez aussi 2 belles chambres avec placards de 18m² et 13.14m² donnant directement sur le balcon, une salle d'eau de 4,88m² avec douche à l'italienne et pouvant accueillir le lave-linge, une grande cuisine de 10.39m² et un WC indépendant
Côté « copropriété » : Une résidence à taille humaine parfaitement entretenue, ravalement avec isolation par l'extérieur en 2014, chauffage et eau chaude collectif gaz (DPE en D).
Côté « atouts » : Une belle luminosité due au nombre important d'huisseries, des sols en marbre, des parquets en excellent état, une entrée de service, un stationnement privatif dans la résidence.
Coté « secteur » : Vous serez dans un environnement à seulement 3mn à pied du tram et du Centre Commercial « Centre 2 » comptant plus de 70 boutiques dont une grande surface, à 4mn de l'Ecole élémentaire Jules Ferry, à 6mn de l'université Jean Monnet, et à un accès facile et rapide à l'autoroute de Lyon / Firminy
Bonus : Vous bénéficiez d'un cellier attenant à la cuisine de 4,76m² et d'une cave au sous-sol.
Il n'attend que votre visite, appelez-nous, Century 21 Foch Immobilier, vite au 04 77 21 10 10.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 108,9 m2
  • Surface habitable : 108,9 m2
    • Entrée (11,4 m2)
    • couloir (6,9 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • balcon (4,3 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • salle à manger (15,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • cellier (4,8 m2)
    • Cave (5,6 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Equipement

  • Surface cave : 5,6 m2
  • WC séparés
  • Porte : Simple 3 serrures
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

Les Plus

  • parking couvert
  • Cour et rue

À savoir

  • Charges / mois : 197 €
  • Taxe foncière : 1354 €

Les performances énergétiques

  • 200
  • 60

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 200 [rang D]

Valeur GES : 60 [rang F]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 2366,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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    Réponses non contractuelles.