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Tél : 04 77 21 10 10

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Appartement f2 à vendre - 2 pièces - 51 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES

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62 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 44623 Faire estimer mon bien

EXCLUSIVITÉ- POUR INVESTISSEUR LOCATAIRE DÉJÀ EN PLACE- Venez vite découvrir ce T2 de 52 m², actuellement loué 510 € C.C pour une rentabilité de 7,2%. Le logement est traversant et il dispose d'une vue dégagée et agréable situé au 8ème étage avec ascenseur à seulement 8min à pied de la gare de Châteaucreux.
Côté « Confort » : un aménagement fonctionnel avec une entrée desservant un bel espace de vie ensoleillé avec accès direct à un balcon de 4m² de long orienté plein Sud, une cuisine aménagée, 1 belle chambre et une salle de bains.
Côté « Copro » : Vous serez incontestablement séduit par le calme de cette copropriété jouissant de 2 ascenseurs et d'un accès de plain-pied mais aussi très bien entretenue grâce au gardien. De plus son entrée sécurisée par interphone vous garantira sérénité.
Côté « Secteur » : tout est à proximité avec la ligne de tram T2 et T3 (arrêt Fourneyron) à 4mn à pieds, les commerces dont un supermarché à 3 min à pieds, et enfin les loisirs avec l'Opéra à 10mn à pieds...
Bonus : Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une place de parking privative au sein de la copropriété.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 51,5 m2
  • Surface habitable : 51,5 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1979

Equipement

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

Les Plus

  • parking exterieur
  • Imprenable

À savoir

  • Travaux récents : chaudière, toiture, façade, portail, mur enceinte
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Charges / mois : 131 €
  • Taxe foncière : 744 €

Les performances énergétiques

  • 226
  • 53

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 226 [rang D]

Valeur GES : 53 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 2067,0 €
  • Pas de procédure de cours
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    Les résultats générés par notre calculette en ligne sont approximatifs, et pourront suivant les devis que les organismes de crédit vous enverront être variable suivant que le taux soit fixe ou révisable.
    Réponses non contractuelles.

Nos clients donnent leur avis sur
CENTURY 21 Foch Immobilier

10/10

Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !  

Marjorie P.
Client Acheteur après compromis de vente
Marjorie P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !

10/10

Conseillère au TOP ! 

Jean Stéphane D.
Client Acheteur après acte de vente
Jean Stéphane D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Conseillère au TOP !

8.8/10

Bonne compréhension de nos attentes. Bonne réactivité. Qualité d'accueil et professionnalisme. 

Philippe et Isabelle O.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe et Isabelle O. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne compréhension de nos attentes. Bonne réactivité. Qualité d'accueil et professionnalisme.