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Appartement f2 à vendre - 2 pièces - 51 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES

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62 000 €
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Appartement f2 à vendre - 2 pièces - 51 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES
Description Réf: 44623 Faire estimer mon bien

EXCLUSIVITÉ- POUR INVESTISSEUR LOCATAIRE DÉJÀ EN PLACE- Venez vite découvrir ce T2 de 52 m², actuellement loué 490,61 € C.C pour une rentabilité de 6.8%. Le logement est traversant et il dispose d'une vue dégagée et agréable situé au 8ème étage avec ascenseur à seulement 8min à pied de la gare de Châteaucreux.
Côté « Confort » : un aménagement fonctionnel avec une entrée desservant un bel espace de vie ensoleillé avec accès direct à un balcon de 4m² de long orienté plein Sud, une cuisine aménagée, 1 belle chambre et une salle de bains.
Côté « Copro » : Vous serez incontestablement séduit par le calme de cette copropriété jouissant de 2 ascenseurs et d'un accès de plain-pied mais aussi très bien entretenue grâce au gardien. De plus son entrée sécurisée par interphone vous garantira sérénité.
Côté « Secteur » : tout est à proximité avec la ligne de tram T2 et T3 (arrêt Fourneyron) à 4mn à pieds, les commerces dont un supermarché à 3 min à pieds, et enfin les loisirs avec l'Opéra à 10mn à pieds...
Bonus : Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une place de parking privative extérieure au sein de la copropriété.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 51,5 m2
  • Surface habitable : 51,5 m2
    • Entrée (6,9 m2)
    • placards (0,7 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • placards (1,0 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • balcon (4 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1979

Equipement

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

Les Plus

  • parking exterieur
  • Imprenable

À savoir

  • Charges / mois : 158 €
  • Taxe foncière : 744 €

Les performances énergétiques

  • 226
  • 53

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 226 [rang D]

Valeur GES : 53 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 1892,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

avec Foch immobilier century 21St Etienne j'ai eu une parfaite compréhension de mes besoins. Margaux Fraize a été très disponible et nous a mis en co…  Lire la suite

Michel & Jacqueline D.
Client Acheteur après compromis de vente
Michel & Jacqueline D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

avec Foch immobilier century 21St Etienne j'ai eu une parfaite compréhension de mes besoins. Margaux Fraize a été très disponible et nous a mis en confiance. Le compromis a été préparé et signé sans problème.

10/10

Très bonne expérience  

Karine P.
Client Acheteur après compromis de vente
Karine P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne expérience

10/10

Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !   Lire la suite

Marjorie P.
Client Acheteur après compromis de vente
Marjorie P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !

Marc Tailhardat
Directeur d’agence de CENTURY 21 Foch Immobilier

Merci beaucoup pour votre avis, Rémy et toute l'équipe ont été très heureux de vous accompagner dans votre achat. Nous vous souhaitons un emménagement dans les meilleurs délais.