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Bienvenue chez CENTURY 21 Foch Immobilier, Agence immobilière ST ETIENNE 42000

Tél : 04 77 21 10 10




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Appartement f5 à vendre - 5 pièces - 108 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES

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98 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 44625 Faire estimer mon bien

En exclusivité, venez découvrir ce beau T5 traversant Est/Ouest de 108,17m², seul sur le palier, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et à taille humaine.
Côté « atouts » : Vous apprécierez sa luminosité due au nombre important d'huisseries, le tout en double vitrage PVC ainsi que son panorama sans aucun vis-vis.
Côté « fonctionnel » : Vous y découvrirez un beau séjour de 25,87 m² jouissant d'une superbe vue panoramique sur Saint-Etienne, 1 suite parentale de 30 m² comprenant une salle d'eau et un grand dressing pouvant se transformer très facilement en chambre , 2 grandes chambres toutes dotées de grands placards (12 m² et 13 m²), une cuisine équipée et aménagée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), une salle d'eau avec WC rénovée en 2017 ainsi qu'une salle de bain.
Côté « secteur » : Le secteur de la Vivaraize est l'un des plus appréciés des stéphanois car le quartier allie proximité des commerces et du centre-ville avec le calme et la tranquillité. En effet, l'appartement se situe à seulement 5min à pied du Cours Fauriel, où vous trouverez de nombreux commerces tels que boulangeries, coiffeurs, fleuristes, supermarchéVos enfants seront à moins de 600m de l'école primaire et maternelle. En voiture, vous serez seulement à 5min du Centre Commercial « Centre 2 » comptant plus de 70 boutiques dont une grande surface. Enfin vous disposez d'un accès facile et rapide à l'autoroute (Lyon/Firminy)

Bonus : Vous apprécierez également les deux balconnets situés dans le séjour et dans une des chambres ainsi que deux caves en sous-sol. Les places de stationnement sont gratuites et nombreuses au pied de l'immeuble.
Possibilité d'acquérir un garage.

Il n'attend que votre visite, appelez-nous vite Century 21 Foch Immobilier au 04 77 21 10 10.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 108 m2
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Equipement

  • Surface cave : 15 m2
  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Chaudière fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudiere
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Cuisine aménagée
  • Cellier

Les Plus

  • Agréable

À savoir

  • Travaux récents : isolation façade pignon nord,
  • Travaux à prévoir : rien de prévus
  • Charges / mois : 297 €
  • Taxe foncière : 1222 €

Les performances énergétiques

  • 269
  • 80

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 269 [rang E]

Valeur GES : 80 [rang F]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 3564,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Très bonne expérience  

Karine P.
Client Acheteur après compromis de vente
Karine P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne expérience

10/10

Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !   Lire la suite

Marjorie P.
Client Acheteur après compromis de vente
Marjorie P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !

Marc Tailhardat
Directeur d’agence de CENTURY 21 Foch Immobilier

Merci beaucoup pour votre avis, Rémy et toute l'équipe ont été très heureux de vous accompagner dans votre achat. Nous vous souhaitons un emménagement dans les meilleurs délais.

10/10

Conseillère au TOP !  Lire la suite

Jean Stéphane D.
Client Acheteur après acte de vente
Jean Stéphane D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Conseillère au TOP !

Marc Tailhardat
Directeur d’agence de CENTURY 21 Foch Immobilier

Merci beaucoup pour vos commentaires qui feront très plaisir à Noëlle lors de son retour de congés maternité.