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Tél : 04 77 21 10 10

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Appartement f5 à vendre - 5 pièces - 108 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES

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110 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 44625 Faire estimer mon bien

En exclusivité, venez découvrir ce beau T5 traversant Est/Ouest de 108,17m² avec garage, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine bien entretenue et sécurisée,
Côté « atouts » : Vous apprécierez le panorama sans aucun vis-vis, une belle luminosité due au nombre important d'huisseries (4 fenêtres en double vantaux, 2 fenêtres fixes et 2 portes fenêtres en double vitrage PVC).
Côté « fonctionnel » : Vous y découvrirez un beau séjour de 25,87 m² jouissant d'une superbe vue panoramique sur Saint-Etienne, 4 grandes chambres toutes dotées de grands placards (11,65 m², 12 m², 13 m² et 14,11m²), une cuisine équipée et aménagée de 8,50m² (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), une salle d'eau avec WC rénovée en 2017 ainsi qu'une salle de bain.
Côté « secteur » : Le logement se situe à 5 min à pied du Cours Fauriel et de ses commerces, à 500 m de l'école primaire de la Vivaraize, moins de 10 min à pied du Pôle Universitaire Tréfilerie, à 10 min à pied du Centre Commercial « Centre 2 » comptant plus de 70 boutiques dont une grande surface et un accès facile et rapide à l'autoroute (Lyon/Firminy)
Bonus : Vous apprécierez également les deux balconnets situés dans le séjour et dans une des 4 chambres ainsi que deux caves en sous-sol.
Il n'attend que votre visite, appelez-nous vite Century 21 Foch Immobilier au 04 77 21 10 10.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 108 m2
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Equipement

  • Surface cave : 15 m2
  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Chaudière fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudiere
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Cuisine aménagée
  • Cellier

Les Plus

  • garage
  • Agréable

À savoir

  • Travaux récents : isolation façade pignon nord,
  • Travaux à prévoir : rien de prévus
  • Charges / mois : 360 €
  • Taxe foncière : 1222 €

Les performances énergétiques

  • 269
  • 80

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 269 [rang E]

Valeur GES : 80 [rang F]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 4320,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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    Les résultats générés par notre calculette en ligne sont approximatifs, et pourront suivant les devis que les organismes de crédit vous enverront être variable suivant que le taux soit fixe ou révisable.
    Réponses non contractuelles.