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Bienvenue chez CENTURY 21 Foch Immobilier, Agence immobilière ST ETIENNE 42000

Tél : 04 77 21 10 10




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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 63 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES

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53 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 44638 Faire estimer mon bien

En exclusivité, Secteur MONTPLAISIR, venez découvrir ce T3 traversant EST-OUEST de 63m² au 5ème étage avec ascenseur bénéficiant d'une jolie vue dégagée et panoramique.
Côté « Copropriété », Très bien suivi et entretenu, vous serez dans une résidence au calme profitant d'un parc particulièrement soigné et bénéficiant d'une double sécurité (Vigik / interphone). Vous profiterez d'un accès de plain-pied pour accéder à l'appartement dont le palier comprend seulement 2 logements. Tous les travaux d'entretien sont à jour. L'audit énergétique de l'immeuble le classe en C (échelle de A à G)
Côté « Confort » : Parfaitement agencé, vous disposerez d'un hall d'entrée avec placard desservant toutes les pièces dont un double séjour lumineux exposé plein OUEST, une cuisine indépendante, une chambre, chaque pièce donnant sur un balcon spacieux, une salle de bain et des toilettes séparées. Les charges comprennent le chauffage (DPE en D) et l'eau chaude pour 125,46 euros par mois en 2016.
Côté « Atouts » : Vous serez incontestablement séduit par le calme de la résidence, la très belle luminosité avec sa double exposition, la vue dégagée sans aucun vis-à-vis et les nombreux et grands rangements.
Côté « Pratique » : Vous bénéficiez au pied de l'immeuble d'un arrêt de bus, de nombreux commerces (pharmacie, banque, presse) et d'un supermarché à moins de 3min à pied.
Bonus : Une place de parking et une cave privative.
Appelez nous vite Century 21 Foch Immobilier au 04 77 21 10 10

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63 m2
    • Séjour (15,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • salon (13 m2)
    • placards (1,2 m2)
    • placards (1,6 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • débarras
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

Les Plus

  • parking couvert
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Pose des répartiteurs sur les radiateurs, reprise de la façade en maçonnerie et peinture
  • Travaux à prévoir : non identifiés
  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 426 €

Les performances énergétiques

  • 172
  • 40

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 172 [rang D]

Valeur GES : 40 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 67
  • Charges courantes par an : 1506,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Très bonne expérience  

Karine P.
Client Acheteur après compromis de vente
Karine P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne expérience

10/10

Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !   Lire la suite

Marjorie P.
Client Acheteur après compromis de vente
Marjorie P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !

Marc Tailhardat
Directeur d’agence de CENTURY 21 Foch Immobilier

Merci beaucoup pour votre avis, Rémy et toute l'équipe ont été très heureux de vous accompagner dans votre achat. Nous vous souhaitons un emménagement dans les meilleurs délais.

10/10

Conseillère au TOP !  Lire la suite

Jean Stéphane D.
Client Acheteur après acte de vente
Jean Stéphane D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Conseillère au TOP !

Marc Tailhardat
Directeur d’agence de CENTURY 21 Foch Immobilier

Merci beaucoup pour vos commentaires qui feront très plaisir à Noëlle lors de son retour de congés maternité.