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Appartement F3 à vendre - 2 pièces - 80 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES

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Appartement F3 à vendre - 2 pièces - 80 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES
Description Réf: 44641 Faire estimer mon bien

Rue Charles de Gaulle, face à la Préfecture, bel appartement de 2 pièces + bureau de 80,47 m², situé au 1er étage de la copropriété.
Côté « confort » : vous serez séduits par la grande pièce de vie de 46,91 m² avec sa cuisine ouverte, une chambre spacieuse de 14,5 m² avec un grand dressing de 4,31 m² et sa salle de bains attenante avec douche et baignoire de 9,36 m² avec fenêtre donnant sur cour et un bureau en mezzanine pouvant faire office de chambre d'appoint.
Côté « atouts » : une importante luminosité apportée par 6 huisseries en bois avec double vitrage de belle qualité et en très bon état. Une disposition permettant de profiter d'une très belle pièce de vie avec un superbe parquet chêne. De plus vous n'aurez aucune nuisance sonore car le logement se situe côté cour.
Côté « copropriété » : vous apprécierez l'entretien et le suivi régulier de la copropriété, la façade refaite récemment, la propreté des parties communes, l'ascenseur, la sécurité apportée grâce au portail à ouverture automatique de l'immeuble et à l'interphone, et le fait de n'avoir que 2 appartements par palier.
Côté « secteur » : situé en Hyper centre-ville, à seulement 100m de la Place Jean-Jaurès et de toutes ses commodités (Cinémas, Commerces, Restaurants et Bars), Ecole primaire Saint-Charles (primaire) 3min/ 250m, Collège/Lycée Saint-Paul 7 min/ 500m.
Il n'attend que votre visite, appelez-nous vite Century 21 Foch Immobilier au 04 77 21 10 10.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 80,5 m2
  • Surface habitable : 80,5 m2
    • Entrée
    • séjour/salon/cuisine (46,9 m2)
    • Chambre 1 (4,1 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Dressing (4,3 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1925

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif fioul
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Toiture : Tuile.
  • Ascenseur
  • Interphone

Les Plus

  • Cour

À savoir

  • Charges / mois : 172 €
  • Taxe foncière : 1015 €

Les performances énergétiques

  • 201
  • 45

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 201 [rang D]

Valeur GES : 45 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2360,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

avec Foch immobilier century 21St Etienne j'ai eu une parfaite compréhension de mes besoins. Margaux Fraize a été très disponible et nous a mis en co…  Lire la suite

Michel & Jacqueline D.
Client Acheteur après compromis de vente
Michel & Jacqueline D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

avec Foch immobilier century 21St Etienne j'ai eu une parfaite compréhension de mes besoins. Margaux Fraize a été très disponible et nous a mis en confiance. Le compromis a été préparé et signé sans problème.

10/10

Très bonne expérience  

Karine P.
Client Acheteur après compromis de vente
Karine P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne expérience

10/10

Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !   Lire la suite

Marjorie P.
Client Acheteur après compromis de vente
Marjorie P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !

Marc Tailhardat
Directeur d’agence de CENTURY 21 Foch Immobilier

Merci beaucoup pour votre avis, Rémy et toute l'équipe ont été très heureux de vous accompagner dans votre achat. Nous vous souhaitons un emménagement dans les meilleurs délais.