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Tél : 04 77 21 10 10

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Appartement f6 à vendre - 6 pièces - 145 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES

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169 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 44650 Faire estimer mon bien

PARC D ARMEVILLE - Venez découvrir ce beau T6 au dernier étage sans vis-à-vis, lumineux, traversant Nord Sud de 145m² dans une copropriété à l'entretien irréprochable situé dans l'un des secteurs les plus actifs et appréciés de la ville de St Etienne : « FOCH ».
Côté « atouts », une vue dégagée et imprenable dans un environnement exceptionnel et prisé, au calme et proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, axes routiers, Golf, commerces ).
Côté « copropriété », un grand parc particulièrement soigné, un accès de plain-pied menant à l'appartement, une sécurité renforcée en 2015 via son sas avec 2 portes d'entrées et visiophone. Tous les gros travaux d'entretien sont à jour (notamment chaudière neuve en 2016). La copropriété dispose d'un gardien et d'un personnel d'entretien.
Côté « fonctionnel », cet appartement, à l'agencement bien pensé dispose d'un grand hall desservant toutes les pièces dont le spacieux double séjour de 39,57m² lumineux, donnant sur un balcon exposé « Sud », d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon très profitable. Vous découvrirez aussi quatre grandes chambres (11.86m², 12.63m², 13.01m², 14.02m²), une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau profitant chacune de leur puit de lumière, de 2 WC séparés ainsi que de très nombreux placards et rangements.
Vous apprécierez également le fait que chaque pièce accède au balcon, procurant une sensation d'espace supplémentaire.
Bonus : une double cave en sous-sol et un garage avec sa porte automatisée.
Il n'attend que votre visite, appelez-nous vite Century 21 Foch Immobilier au 04 77 21 10 10.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F6
  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 145 m2
    • Entrée (14,5 m2)
    • Séjour (39,6 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Equipement

  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Porte : Porte blindée 7 pts
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

Les Plus

  • garage
  • Imprenable

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière gaz en 2016, sécurité du Parc, interphone, accès multiples
  • Travaux à prévoir : aucuns
  • Charges / mois : 280 €
  • Taxe foncière : 2100 €

Les performances énergétiques

  • 131
  • 30

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 131 [rang C]

Valeur GES : 30 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 500
  • Charges courantes par an : 3360,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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    Les résultats générés par notre calculette en ligne sont approximatifs, et pourront suivant les devis que les organismes de crédit vous enverront être variable suivant que le taux soit fixe ou révisable.
    Réponses non contractuelles.

Nos clients donnent leur avis sur
CENTURY 21 Foch Immobilier

10/10

Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !  

Marjorie P.
Client Acheteur après compromis de vente
Marjorie P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !

10/10

Conseillère au TOP ! 

Jean Stéphane D.
Client Acheteur après acte de vente
Jean Stéphane D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Conseillère au TOP !

8.8/10

Bonne compréhension de nos attentes. Bonne réactivité. Qualité d'accueil et professionnalisme. 

Philippe et Isabelle O.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe et Isabelle O. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne compréhension de nos attentes. Bonne réactivité. Qualité d'accueil et professionnalisme.