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Tél : 04 77 21 10 10

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Appartement f2 à vendre - 2 pièces - 45 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES

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74 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 44664 Faire estimer mon bien

En exclusivité.
SAINT-ETIENNE secteur Nord : à 12 min de l'hôpital Nord, proche des axes routiers et à 1 min à pieds de l'arrêt de bus, venez vite découvrir ce superbe T2 de 45,40m² au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing de 2009 au cadre arboré et paisible.
Cet appartement situé dans une copropriété à taille humaine récente et encore sous garantie décennale, est très bien sécurisé : interphone, Vigik et double système de contrôle d'accès. Aucuns travaux ne sont à prévoir à ce jour.
Idéalement agencé, et bénéficiant d'une double exposition, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 25,56m² ouverte sur la cuisine donnant sur un balcon de 10,02m² exposé plein Ouest. La cuisine est aménagée et équipée de 4 meubles bas, un meuble haut, 4 casseroliers, 1 tiroir, 1 hotte et 1 plaque de cuisson.
Vous apprécierez également sa chambre de 11,25m² avec son placard, sa salle d'eau avec douche à l'italienne avec un sèche-serviette électrique et son WC indépendant.
Côté « atouts » : Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, 1 grand balcon pouvant accueillir table et chaises, de nombreux rangements, très bon état général, chauffage individuel avec des radiateurs électriques changés cette année, faibles charges avec seulement 52€/mois.
Bonus : Vous bénéficierez également d'un garage à l'accès sécurisé.
N'attendez plus, contactez-nous au 04.77.49.70.83.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 45,7 m2
  • Surface habitable : 45,7 m2
    • Séjour (30,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • placards (0,1 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cable

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Etanchéité toiture
  • Charges / mois : 52 €
  • Taxe foncière : 666 €

Les performances énergétiques

  • 253
  • 12

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 253 [rang E]

Valeur GES : 12 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 623,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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    Cet outil simplifié vise à permettre une évaluation rapide de quelques éléments chiffrés, à charge pour l'utilisateur de renseigner correctement et sous sa propre responsabilité les champs proposés compte tenu du cas concret envisagé.
    Les résultats générés par notre calculette en ligne sont approximatifs, et pourront suivant les devis que les organismes de crédit vous enverront être variable suivant que le taux soit fixe ou révisable.
    Réponses non contractuelles.