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Tél : 04 77 21 10 10




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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 63 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES

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116 000 €
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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 63 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES
Description Réf: 44673 Faire estimer mon bien

En exclusivité, Pour INVESTISSEUR / F3 avec locataire en place.
A deux pas de la Cité du Design et du centre-ville, aux pieds des commodités (Tram à 450m / 6min à pieds). Venez vite découvrir ce superbe T3 de 63.80m² sur un secteur prisé de Saint Etienne.
Côté « copropriété » : Cet appartement se situe dans une copropriété récente et moderne de 2007, sécurisée avec interphone et vigik. Vous bénéficiez d'un ascenseur de plain-pied directement accessible par l'extérieur de la copropriété.
Côté « fonctionnel » : Idéalement agencé, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un grand balcon exposé SUD, de deux chambres de 11.12m² et 10.58m² avec placards intégrés dont une avec une loggia de 4.65m² facilement convertible en bureau ou dressing. Une salle de bains et un toilette séparé.
Côté « atouts » : L'appartement est en très bon état, toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, chauffage et eau chaude individuels et faibles charges de seulement 94€/mois.
Bonus : Vous bénéficierez également d'un garage fermé en sous-sol avec un accès sécurisé par portail à ouverture automatique.
Côté « financier » : Bail 3 ans signé le 09/08/2017 pour un loyer de 634 euros par mois + provision de 40 euros charges mensuelles (F3 et garage).
N'attendez plus, contactez-nous, Century 21 Foch immobilier au 04.77.21.10.10.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 63,8 m2
  • Surface habitable : 63,8 m2
    • Entrée (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

Les Plus

  • Accès handicapés
  • box ferme
  • Dégagée

À savoir

  • Charges / mois : 94,1 €
  • Taxe foncière : 912 €

Les performances énergétiques

  • 216
  • 10

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 216 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1129,22 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

avec Foch immobilier century 21St Etienne j'ai eu une parfaite compréhension de mes besoins. Margaux Fraize a été très disponible et nous a mis en co…  Lire la suite

Michel & Jacqueline D.
Client Acheteur après compromis de vente
Michel & Jacqueline D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

avec Foch immobilier century 21St Etienne j'ai eu une parfaite compréhension de mes besoins. Margaux Fraize a été très disponible et nous a mis en confiance. Le compromis a été préparé et signé sans problème.

10/10

Très bonne expérience  

Karine P.
Client Acheteur après compromis de vente
Karine P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne expérience

10/10

Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !   Lire la suite

Marjorie P.
Client Acheteur après compromis de vente
Marjorie P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !

Marc Tailhardat
Directeur d’agence de CENTURY 21 Foch Immobilier

Merci beaucoup pour votre avis, Rémy et toute l'équipe ont été très heureux de vous accompagner dans votre achat. Nous vous souhaitons un emménagement dans les meilleurs délais.