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Tél : 04 77 21 10 10

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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 52 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES

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31 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 44714 Faire estimer mon bien

IDÉAL INVESTISSEUR- Pour une rentabilité potentielle incluant quelques travaux d'agencement de 9,3%, venez découvrir cet appartement comportant 3 pièces de 53,9 m² situé dans une petite copropriété composée de seulement 8 copropriétaires, situé en centre-ville entre la PRÉFECTURE et CARNOT.
Côté « atouts », son emplacement vous permet d'être proche de toutes commodités (écoles, transports en commun, axes routiers, gare Carnot à 6 min à pieds, commerces ) tout en étant au calme.
Côté « fonctionnel », cet appartement traversant EST-OUEST bénéficie d'une luminosité agréable, d'une absence de vis-à-vis. Vous trouverez 2 chambres de 13,6 m² et 12,7 m², une cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour pour un total de 21,5 m² composée de 5 placards haut, 7 meubles bas, un four Whirlpool, 4 feux gaz). Vous découvrirez aussi une salle de bains de 3,05 m² ainsi qu'un WC séparé.
Côté « investisseur » : travaux d'agencement évalués à 10000 euros pour un loyer estimé après travaux à 320 euros par mois.
Bonus : cave.
Il n'attend que votre visite, appelez vite CENTURY21 Foch Immobilier au 04 77 21 10 10

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 52,6 m2
  • Surface habitable : 52,6 m2
    • Séjour (11,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 2 Points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

Les Plus

  • Cour

À savoir

  • Taxe foncière : 614 €

Les performances énergétiques

  • 338
  • 79

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 338 [rang F]

Valeur GES : 79 [rang F]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 663,0 €
  • Pas de procédure de cours
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    Les résultats générés par notre calculette en ligne sont approximatifs, et pourront suivant les devis que les organismes de crédit vous enverront être variable suivant que le taux soit fixe ou révisable.
    Réponses non contractuelles.

Nos clients donnent leur avis sur
CENTURY 21 Foch Immobilier

10/10

Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !  

Marjorie P.
Client Acheteur après compromis de vente
Marjorie P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !

10/10

Conseillère au TOP ! 

Jean Stéphane D.
Client Acheteur après acte de vente
Jean Stéphane D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Conseillère au TOP !

8.8/10

Bonne compréhension de nos attentes. Bonne réactivité. Qualité d'accueil et professionnalisme. 

Philippe et Isabelle O.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe et Isabelle O. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne compréhension de nos attentes. Bonne réactivité. Qualité d'accueil et professionnalisme.