En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour réaliser des statistiques de visites. Cliquez ici pour en savoir plus X

Tél : 04 77 21 10 10

* champs obligatoires

Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 99 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES

Partager cette annonce sur :

85 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 44723 Faire estimer mon bien

En EXCLUSIVITE : Venez découvrir ce T4 de 100m² avec jardin privatif d'environ 50m².
Il se trouve dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, de seulement 3 étages. Les façades sur rue et sur cour sont en très bon état.
Côté « atouts » : Vous apprécierez sa luminosité due au nombre important d'huisseries et à son exposition traversante NORD /SUD, la lumière naturelle dans la pièce d'eau grâce à sa grande fenêtre, ses nombreux rangements avec ses 2 dressings de plus de 11m3 et son rangement privatif sur le palier. Vous bénéficiez d'un chauffage individuel gaz, les charges de copropriété s'élèvent à 60€/mois.
Côté « fonctionnel », cet appartement, à l'agencement bien pensé, dispose d'un grand hall d'entrée de 8.65m² desservant toutes les pièces, d'une très jolie pièce de vie de 28m² avec cheminée fonctionnel exposée plein SUD, une cuisine de 14m². Vous serez séduits par la taille des 2 chambres de 15 et 16 m². Vous profiterez aussi d'une pièce d'eau de 8m² avec baignoire et douche avec une fenêtre donnant sur le jardin. Pour compléter un wc indépendant avec lave mains.
Côté « secteur » : Dans un environnement calme, vous serez à 4min à pied de la Place Bellevue avec ses transports et commerces, proche des écoles et crèche avec un accès facile et rapide à l'autoroute (Lyon / Firminy).
Bonus : Vous bénéficierez également d'un GARAGE de 13.59m², 3 caves et 2 greniers.
Il n'attend que votre visite, appelez-nous vite Century 21 Foch Immobilier au 04 77 21 10 10.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 99 m2
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement
    • Dressing
    • Dressing (2,4 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • garage
    • Cave
    • Grenier
    • Terrain nu
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 5 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Interphone

Les Plus

  • Cheminée
  • garage
  • Agréable

À savoir

  • Travaux récents : Façades, réfection parties communes, interphones, zinguerie.
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Charges / mois : 60 €

A proximité

  • Commerces
  • Tram
  • Marché
  • Crèche
  • Bus

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Simuler vos mensualités

  • ans
  • %
  • Utiliser la calculette avec un autre montant
  • Mentions légales
    Cette calculette vous permet de connaître rapidement vos mensualités de remboursement.
    En saisissant les informations demandées, vous obtiendrez une estimation de vos échéances. Ce calcul est basé sur un taux moyen, déterminé en fonction de votre apport.
    Cet outil simplifié vise à permettre une évaluation rapide de quelques éléments chiffrés, à charge pour l'utilisateur de renseigner correctement et sous sa propre responsabilité les champs proposés compte tenu du cas concret envisagé.
    Les résultats générés par notre calculette en ligne sont approximatifs, et pourront suivant les devis que les organismes de crédit vous enverront être variable suivant que le taux soit fixe ou révisable.
    Réponses non contractuelles.

Nos clients donnent leur avis sur
CENTURY 21 Foch Immobilier

10/10

Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !  

Marjorie P.
Client Acheteur après compromis de vente
Marjorie P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !

10/10

Conseillère au TOP ! 

Jean Stéphane D.
Client Acheteur après acte de vente
Jean Stéphane D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Conseillère au TOP !

8.8/10

Bonne compréhension de nos attentes. Bonne réactivité. Qualité d'accueil et professionnalisme. 

Philippe et Isabelle O.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe et Isabelle O. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne compréhension de nos attentes. Bonne réactivité. Qualité d'accueil et professionnalisme.