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Bienvenue chez CENTURY 21 Foch Immobilier, Agence immobilière ST ETIENNE 42000

Tél : 04 77 21 10 10

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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 99 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES

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79 900 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

En EXCLUSIVITE : Venez découvrir ce T4 de 100m² avec jardin privatif d'environ 50m².
Il se trouve dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, de seulement 3 étages. Les façades sur rue et sur cour sont en très bon état.
Côté « atouts » : Vous apprécierez sa luminosité due au nombre important d'huisseries et à son exposition traversante NORD /SUD, la lumière naturelle dans la pièce d'eau grâce à sa grande fenêtre, ses nombreux rangements avec ses 2 dressings de plus de 11m3 et son rangement privatif sur le palier. Vous bénéficiez d'un chauffage individuel gaz, les charges de copropriété s'élèvent à 60€/mois.
Côté « fonctionnel », cet appartement, à l'agencement bien pensé, dispose d'un grand hall d'entrée de 8.65m² desservant toutes les pièces, d'une très jolie pièce de vie de 28m² avec cheminée fonctionnel exposée plein SUD, une cuisine de 14m². Vous serez séduits par la taille des 2 chambres de 15 et 16 m². Vous profiterez aussi d'une pièce d'eau de 8m² avec baignoire et douche avec une fenêtre donnant sur le jardin. Pour compléter un wc indépendant avec lave mains.
Côté « secteur » : Dans un environnement calme, vous serez à 4min à pied de la Place Bellevue avec ses transports et commerces, proche des écoles et crèche avec un accès facile et rapide à l'autoroute (Lyon / Firminy).
Bonus : Vous bénéficierez également d'un GARAGE de 13.59m², 3 caves et 2 greniers.
Il n'attend que votre visite, appelez-nous vite Century 21 Foch Immobilier au 04 77 21 10 10.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 99 m2
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement
    • Dressing
    • Dressing (2,4 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • garage
    • Cave
    • Grenier
    • Terrain nu
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 5 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Interphone

Les Plus

  • Cheminée
  • garage
  • Agréable

À savoir

  • Travaux récents : Façades, réfection parties communes, interphones, zinguerie.
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Charges / mois : 60 €

A proximité

  • Commerces
  • Tram
  • Marché
  • Crèche
  • Bus

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !   Lire la suite

Marjorie P.
Client Acheteur après compromis de vente
Marjorie P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !

Marc Tailhardat
Directeur d’agence de CENTURY 21 Foch Immobilier

Merci beaucoup pour votre avis, Rémy et toute l'équipe ont été très heureux de vous accompagner dans votre achat. Nous vous souhaitons un emménagement dans les meilleurs délais.

10/10

Conseillère au TOP !  Lire la suite

Jean Stéphane D.
Client Acheteur après acte de vente
Jean Stéphane D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Conseillère au TOP !

Marc Tailhardat
Directeur d’agence de CENTURY 21 Foch Immobilier

Merci beaucoup pour vos commentaires qui feront très plaisir à Noëlle lors de son retour de congés maternité.

8.8/10

Bonne compréhension de nos attentes. Bonne réactivité. Qualité d'accueil et professionnalisme.  Lire la suite

Philippe et Isabelle O.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe et Isabelle O. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne compréhension de nos attentes. Bonne réactivité. Qualité d'accueil et professionnalisme.

Marc Tailhardat
Directeur d’agence de CENTURY 21 Foch Immobilier

Nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet, et vous remercions pour votre gentil commentaire.