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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 74 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES

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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 74 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES
Description Réf: 44821 Faire estimer mon bien

Rue Gabriel Péri "Le Kléber"
Situé au 7ème d'une petite copropriété bien entretenue, venez vite découvrir cet appartement de 74.79m² traversant avec deux balcons bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur le Pilat.
Vous y apprécierez : la très belle luminosité avec une double exposition nord et sud, une vue dégagée sans aucun vis-à-vis côté cour, ses doubles vitrages PVC, un espace de vie ensoleillé avec accès direct à un balcon exposé plein sud et enfin, son calme dû au fait qu'il n'y ai qu'un seul voisin de palier.
Coté « confort » : Cet appartement est très bien agencé, il dispose d'un hall spacieux avec placard desservant toutes les pièces. Une cuisine indépendante avec cellier attenant, un double séjour lumineux ainsi que deux chambres dont une avec son propre accès à un balcon indépendant, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.
Côté « copropriété » : Calme et bien entretenue, cette copropriété à taille humaine possède 16 logements soit deux appartements par étages. Un ascenseur permet de desservir les 8 étages. Enfin, le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au Gaz donc inclus dans les charges.
Côté « secteur » : tout est à proximité : tram T1 (Salaure/Hôpital Nord) et ligne de bus N°M1 (Bellevue/Eglise du Corbusier) à 3 minutes à pied, commerces, pharmacie, écoles (école maternelle et primaire à 7 minutes à pied) ...
Bonus : Un double séjour salon de 24.74m² qui vous permettra d'agencer à votre convenance votre mobilier.
Appelez-nous vite Century 21 Foch Immobilier au 04 77 21 10 10 pour visiter ce bien qui fera surement votre bonheur !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 74,8 m2
  • Surface habitable : 74,8 m2
    • Chambre (13,6 m2)
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • cellier (1,8 m2)
    • Rangement (2,9 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1959

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

Les Plus

  • Accès handicapés
  • Dégagée sur espaces verts

À savoir

  • Charges / mois : 199 €
  • Taxe foncière : 799 €

Les performances énergétiques

  • 189
  • 44

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 189 [rang D]

Valeur GES : 44 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 2502,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

avec Foch immobilier century 21St Etienne j'ai eu une parfaite compréhension de mes besoins. Margaux Fraize a été très disponible et nous a mis en co…  Lire la suite

Michel & Jacqueline D.
Client Acheteur après compromis de vente
Michel & Jacqueline D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

avec Foch immobilier century 21St Etienne j'ai eu une parfaite compréhension de mes besoins. Margaux Fraize a été très disponible et nous a mis en confiance. Le compromis a été préparé et signé sans problème.

10/10

Très bonne expérience  

Karine P.
Client Acheteur après compromis de vente
Karine P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne expérience

10/10

Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !   Lire la suite

Marjorie P.
Client Acheteur après compromis de vente
Marjorie P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !

Marc Tailhardat
Directeur d’agence de CENTURY 21 Foch Immobilier

Merci beaucoup pour votre avis, Rémy et toute l'équipe ont été très heureux de vous accompagner dans votre achat. Nous vous souhaitons un emménagement dans les meilleurs délais.