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Tél : 04 77 21 10 10




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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 78 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES

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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 78 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES
Description Réf: 44879 Faire estimer mon bien

EN EXCLUSIVITE - : « CITE DU DESIGN » Venez découvrir ce spacieux T3 de 78m² avec BALCON, CAVE et GARAGE, au 7ème étage d'une copropriété calme et sécurisée à l'entretien irréprochable dans l'un des secteurs les plus actifs et appréciés de la ville de St Etienne.
Vous serez séduits par son environnement à la fois au calme et proche de toutes commodités, à deux pas de l'arrêt de Tram « Cité du Design », à moins de 400m des commerces et à 3 minutes à pieds de la Cité du Design.
Côté confort : vous aimerez sa disposition, avec un hall spacieux de 8m² distribuant le séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures sur tout un pan de mur donnant sur un balcon de 4.53m², une grande cuisine indépendante de 14m² avec un cellier disposant d'une arrivée et sortie d'eau pour pouvoir y installer une machine à laver le linge. Côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres (10m² et 12m²), une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés.
Côté copropriété : vous serez séduit par le très bon état général de la copropriété. Vous profiterez d'un ascenseur et de seulement 2 logements par palier. La résidence est sécurisée par un système de Vigik et interphone.
Vous apprécierez sa belle luminosité due aux grandes ouvertures en double vitrage PVC bénéficiant de volets électriques. Vous bénéficiez d'une vue agréable et arborée sans vis-à-vis. Et surtout, il est agrémenté d'une cave et d'un garage en sous-sol !
Appelez-nous vite Century 21 Foch Immobilier au 04 77 21 10 10.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 78,5 m2
  • Surface habitable : 78,6 m2
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • cellier (1,4 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 7 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

Les Plus

  • garage
  • Agréable

À savoir

  • Charges / mois : 176 €

A proximité

  • Autoroute
  • Cité du Design
  • Commerces
  • Crèche
  • Marché
  • Tram

Les performances énergétiques

  • 204
  • 46

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 204 [rang D]

Valeur GES : 46 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 2336,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

avec Foch immobilier century 21St Etienne j'ai eu une parfaite compréhension de mes besoins. Margaux Fraize a été très disponible et nous a mis en co…  Lire la suite

Michel & Jacqueline D.
Client Acheteur après compromis de vente
Michel & Jacqueline D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

avec Foch immobilier century 21St Etienne j'ai eu une parfaite compréhension de mes besoins. Margaux Fraize a été très disponible et nous a mis en confiance. Le compromis a été préparé et signé sans problème.

10/10

Très bonne expérience  

Karine P.
Client Acheteur après compromis de vente
Karine P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne expérience

10/10

Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !   Lire la suite

Marjorie P.
Client Acheteur après compromis de vente
Marjorie P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !

Marc Tailhardat
Directeur d’agence de CENTURY 21 Foch Immobilier

Merci beaucoup pour votre avis, Rémy et toute l'équipe ont été très heureux de vous accompagner dans votre achat. Nous vous souhaitons un emménagement dans les meilleurs délais.