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Tél : 04 77 21 10 10




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Appartement f2 à vendre - 2 pièces - 55 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES

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56 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 10,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 50 640,00€
Appartement f2 à vendre - 2 pièces - 55 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES
Description Réf: 44893 Faire estimer mon bien

Venez découvrir ce T2 de 55m², avec une double exposition SUD et EST, au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing très bien entretenue et sécurisée par un système de vigik / visiophone / interphone.
Il se situe dans l'un des secteurs les plus actifs et appréciés de la ville de St Etienne : « FOCH CITE DU DESIGN ».
Vous y trouverez les plus grandes écoles et Entreprises du High Tech de Saint-Étienne avec le Pôle Optique, Ecole Telecom, Ecole supérieure des Arts et du Design, le Technopole, etc ainsi que les transports en communs, axes routiers, golf, commerces à proximité.
Cet appartement à la disposition harmonieuse, dispose d'un hall spacieux de plus de 9m², d'un spacieux séjour de 20m² et d'une cuisine indépendante de 9m² le tout donnant sur un balcon de plus de 6m2 exposé plein SUD sans vis-à-vis. Vous apprécierez également une grande chambre de 13m² avec placards plein EST, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Côté « atouts » : Ce T2 ne manque de rien : une porte sécurisée, une double exposition SUD / EST et un balcon ! vous serez notamment séduits par sa luminosité due à ses grandes et nombreuses ouvertures en double vitrage PVC et des volets roulants électriques dans toutes les pièces.
Bonus : Vous bénéficiez d'une cave privative en sous-sol et de la fibre optique dans l'immeuble !
A découvrir très vite en nous appelant Century21 Foch Immobilier au 04 77 21 10 10

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 55,3 m2
  • Surface habitable : 55,3 m2
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

Les Plus

  • Dégagée

À savoir

  • Charges / mois : 121 €
  • Taxe foncière : 798 €

A proximité

  • Cité du Design
  • Commerces
  • Crèche
  • Facultés
  • Autoroute
  • Hopital
  • Marché
  • Tram

Les performances énergétiques

  • 142
  • 33

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 142 [rang C]

Valeur GES : 33 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

avec Foch immobilier century 21St Etienne j'ai eu une parfaite compréhension de mes besoins. Margaux Fraize a été très disponible et nous a mis en co…  Lire la suite

Michel & Jacqueline D.
Client Acheteur après compromis de vente
Michel & Jacqueline D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

avec Foch immobilier century 21St Etienne j'ai eu une parfaite compréhension de mes besoins. Margaux Fraize a été très disponible et nous a mis en confiance. Le compromis a été préparé et signé sans problème.

10/10

Très bonne expérience  

Karine P.
Client Acheteur après compromis de vente
Karine P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne expérience

10/10

Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !   Lire la suite

Marjorie P.
Client Acheteur après compromis de vente
Marjorie P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !

Marc Tailhardat
Directeur d’agence de CENTURY 21 Foch Immobilier

Merci beaucoup pour votre avis, Rémy et toute l'équipe ont été très heureux de vous accompagner dans votre achat. Nous vous souhaitons un emménagement dans les meilleurs délais.