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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 72 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES

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108 500 €
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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 72 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES
Description Réf: 44906 Faire estimer mon bien

En EXCLUSIVITE. Saint Etienne secteur « Crêt de Roc », Rue Pascal Tavernier. Venez découvrir ce beau DUPLEX traversant de 72.41m² avec GARAGE DOUBLE, au dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots.
Côté « fonctionnel », au niveau principal vous découvrirez : une entrée qui dessert une pièce de vie avec sa cuisine aménagée ouverte, une chambre avec vue sur le jardin et un WC indépendant. A l'étage, se trouve une pièce d'environ 10 m2 aménageable selon votre besoin (bureau, salle de jeux, dressing), une salle de bains avec WC et une grande chambre pouvant être séparée en deux.
Côté « atouts » : appartement en parfait état, peintures très propres, le sol en très bon état. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, les velux et volets roulants sont neufs. Vous bénéficiez d'une surface au sol plus importante, soit environ 90m² que vous pourrez aménager de différentes façons en fonction de vos besoins. Un chauffage au gaz et une isolation performante permette d'obtenir un classement du DPE en D.
Située dans un secteur calme, à moins de 10 minutes à pieds des places principales de Saint Etienne et de toutes commodités (commerces, transports, écoles)
Côté « copropriété » : 4 appartements seulement, un immeuble tranquille où il fait bon vivre. Le cadre est très sympathique grâce au jardin que l'on traverse afin d'accéder à l'appartement. Les charges de copropriété s'élèvent à 550 €/an soit 46 euros par mois.
Bonus : Vous bénéficierez d'une cave privative saine et sécurisée ainsi que d'un garage double avec deux portes automatisées.
Il n'attend que votre visite, appelez-nous vite, Century 21 Foch Immobilier au 04 77 21 10 10.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 72,4 m2
  • Surface habitable : 72,4 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Bureau
    • Chambre
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Equipement

  • Surface cave : 5,4 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

Les Plus

  • garage
  • Jardin et rue

À savoir

  • Charges / mois : 45,8 €
  • Taxe foncière : 930 €

Les performances énergétiques

  • 155
  • 36

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 155 [rang D]

Valeur GES : 36 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 550,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

avec Foch immobilier century 21St Etienne j'ai eu une parfaite compréhension de mes besoins. Margaux Fraize a été très disponible et nous a mis en co…  Lire la suite

Michel & Jacqueline D.
Client Acheteur après compromis de vente
Michel & Jacqueline D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

avec Foch immobilier century 21St Etienne j'ai eu une parfaite compréhension de mes besoins. Margaux Fraize a été très disponible et nous a mis en confiance. Le compromis a été préparé et signé sans problème.

10/10

Très bonne expérience  

Karine P.
Client Acheteur après compromis de vente
Karine P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne expérience

10/10

Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !   Lire la suite

Marjorie P.
Client Acheteur après compromis de vente
Marjorie P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !

Marc Tailhardat
Directeur d’agence de CENTURY 21 Foch Immobilier

Merci beaucoup pour votre avis, Rémy et toute l'équipe ont été très heureux de vous accompagner dans votre achat. Nous vous souhaitons un emménagement dans les meilleurs délais.