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Tél : 04 77 21 10 10




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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES

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59 900 €
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES
Description Réf: 44934 Faire estimer mon bien

Laissez-vous séduire par cet agréable T3 lumineux de 78,15m², avec GARAGE, situé au 2ème étage d'une petite copropriété dans un secteur calme et apprécié de la ville de Saint Etienne « Colline des Pères ».
Côté « atouts » : profitant d'un prix particulièrement attractif, vous serez également séduits par sa situation à la fois au calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en communs), sa double exposition NORD-SUD et ses grandes ouvertures avec vue dégagée.
Côté « fonctionnel », cet appartement bénéficie d'un agencement agréable grâce à une entrée desservant toutes les pièces. Un côté jour comprenant un double séjour de 27,97m² donnant sur une impasse et une cuisine de 8,84m² donnant sur cour. Puis un coin nuit composé de deux belles chambres avec parquet de 13,45m² et 12,95m² et d'une salle de bains. A noter le WC séparé.
Côté « copropriété », elle est composée de seulement 4 étages et 2 appartements par palier avec un accès sécurisé par un interphone. Aucuns travaux à prévoir.
Parlons charges : Elles sont de 164 € / mois + 12 € / mois de provisions pour d'éventuels futurs travaux. Le chauffage et l'eau chaude sont collectif au gaz.
Bonus : Une cave de 5,35 m² au sous-sol facile d'accès et saine.
Il n'attend que votre visite, appelez-nous vite, Century 21 Foch Immobilier au 04 77 21 10 10.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 78,2 m2
  • Surface habitable : 78,2 m2
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 2 Points
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

Les Plus

  • garage
  • Cour et dégagée

À savoir

  • Travaux à prévoir : AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
  • Taxe foncière : 964 €
  • Charges de copropriété : 164 €

Les performances énergétiques

  • 194
  • 58

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 194 [rang D]

Valeur GES : 58 [rang F]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1968,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

avec Foch immobilier century 21St Etienne j'ai eu une parfaite compréhension de mes besoins. Margaux Fraize a été très disponible et nous a mis en co…  Lire la suite

Michel & Jacqueline D.
Client Acheteur après compromis de vente
Michel & Jacqueline D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

avec Foch immobilier century 21St Etienne j'ai eu une parfaite compréhension de mes besoins. Margaux Fraize a été très disponible et nous a mis en confiance. Le compromis a été préparé et signé sans problème.

10/10

Très bonne expérience  

Karine P.
Client Acheteur après compromis de vente
Karine P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne expérience

10/10

Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !   Lire la suite

Marjorie P.
Client Acheteur après compromis de vente
Marjorie P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !

Marc Tailhardat
Directeur d’agence de CENTURY 21 Foch Immobilier

Merci beaucoup pour votre avis, Rémy et toute l'équipe ont été très heureux de vous accompagner dans votre achat. Nous vous souhaitons un emménagement dans les meilleurs délais.