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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES
Description Réf: 44959 Faire estimer mon bien

Saint Etienne secteur « FOCH » Rue Marengo. Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces traversant de 75.61m² AU DERNIER ETAGE, avec une vue dégagée, dans l'un des secteurs résidentiels le plus apprécié de la ville.
Côté « fonctionnel », un hall d'entrée avec de grands placards dessert la cuisine indépendante aménagée et équipée avec son cellier attenant avec fenêtre. Un séjour/salon lumineux donne sur un balcon profitable exposé plein OUEST. Un dégagement avec grand placard mène au coin nuit, avec deux chambres, une grande salle de bains avec double vasque et baignoire et un WC indépendant.
Côté « atouts », vous serez séduits par son environnement à la fois au calme et proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, axes routiers, Golf, commerces ).
Sans oublier que vous serez au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée.
Côté « copropriété », Un suivi régulier et attentif est porté à l'entretien général dont les parties communes sont en parfait état de présentation.
Pour preuve : votée lors de la dernière assemblée générale le remplacement de l'ancienne chaudière par une chaudière à condensation.
Bonus : Vous bénéficierez d'une cave saine privative en sous-sol avec l'électricité.
Il n'attend que votre visite, appelez-nous vite, Century 21 Foch Immobilier au 04 77 21 10 10.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 75,6 m2
  • Surface habitable : 75,6 m2
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • placards (1,2 m2)
    • cellier (1,7 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1966

Equipement

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Porte : Porte blindée 7 pts
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

Les Plus

  • Cour et rue

À savoir

  • Travaux récents : Réfection étanchéité toiture terrasse en 2013
  • Charges / mois : 163,4 €
  • Taxe foncière : 874 €

Les performances énergétiques

  • 274
  • 64

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 274 [rang E]

Valeur GES : 64 [rang F]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 2057,88 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

avec Foch immobilier century 21St Etienne j'ai eu une parfaite compréhension de mes besoins. Margaux Fraize a été très disponible et nous a mis en co…  Lire la suite

Michel & Jacqueline D.
Client Acheteur après compromis de vente
Michel & Jacqueline D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

avec Foch immobilier century 21St Etienne j'ai eu une parfaite compréhension de mes besoins. Margaux Fraize a été très disponible et nous a mis en confiance. Le compromis a été préparé et signé sans problème.

10/10

Très bonne expérience  

Karine P.
Client Acheteur après compromis de vente
Karine P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne expérience

10/10

Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !   Lire la suite

Marjorie P.
Client Acheteur après compromis de vente
Marjorie P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !

Marc Tailhardat
Directeur d’agence de CENTURY 21 Foch Immobilier

Merci beaucoup pour votre avis, Rémy et toute l'équipe ont été très heureux de vous accompagner dans votre achat. Nous vous souhaitons un emménagement dans les meilleurs délais.