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Tél : 04 77 21 10 10




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Appartement f5 à vendre - 5 pièces - 110 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES

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Appartement f5 à vendre - 5 pièces - 110 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES
Description Réf: 45078 Faire estimer mon bien

Rare à la vente, venez découvrir ce spacieux 5 pièces de 110,56m² avec balcon. Cet appartement à la double exposition Est et Ouest se situe dans une copropriété sécurisée et à l'entretien soigné dans l'un des secteurs les plus actifs et appréciés de la ville de St Etienne : « FOCH / MONTAUD»,
Côté « fonctionnel », cet appartement, à l'agencement bien pensé, dispose d'un hall d'entrée de 8,20 m² avec vestiaire, d'un double séjour exposé EST de 31,80m² donnant sur un grand balcon à la vue dégagée, d'une cuisine indépendante de 11,90m² aménagée donnant sur un cellier de 2,50m². Vous découvrirez aussi trois grandes chambres de 14,60 m², 13,55m² et 12,90m², dont une avec cabinet de toilettes, une salle de bains de 4,77 m² et des toilettes séparées.
Vous apprécierez également la belle luminosité due aux grandes ouvertures en survitrage bois avec une double exposition EST et OUEST, les sols en travertin et parquet ainsi que ses nombreux rangements.
Côté « atouts », vous serez séduits par son environnement très agréable et prisé dans un cadre arboré, à la fois au calme et proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, axes routiers, Golf, commerces )
Côté « copropriété », vous profiterez d'un accès de plain pied menant à l'appartement dont le palier ne comprend que 2 copropriétaires, d'une sécurité renforcée via son sas avec 2 portes d'entrées et interphone. La copropriété dispose notamment d'un gardien. De plus, vous n'avez aucuns gros travaux à prévoir (chaudière neuve au gaz en 2018, toiture terrasse en 2011, équipement de la fibre optique en 2018).
Bonus : Vous bénéficierez également d'un garage de plain pied et d'une cave au rez de chaussée du hall principal face à l'ascenseur.
Il n'attend que votre visite, appelez-nous vite Century 21 Foch Immobilier au 04 77 21 10 10.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 120,6 m2
  • Surface habitable : 110,6 m2
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • salle à manger (15,9 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • cabinet de toilette (1,7 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • cellier (2,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • balcon (10 m2)
    • Cave (3,4 m2)
    • garage (15,3 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1966

Equipement

  • Surface cave : 3,4 m2
  • WC séparés
  • Porte : Blindée + 3 points
  • Isolation : Murs et survitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

Les Plus

  • box ferme
  • Dégagée sur espaces verts

À savoir

  • Travaux récents : Réfection chaufferie 2018, remise aux normes tableau électrique des communs 2014, réfection toiture terrasse en 2011.
  • Travaux à prévoir : réfection partielle d'un balcon suite infiltration
  • Charges / mois : 325,8 €
  • Taxe foncière : 1298 €

Les performances énergétiques

  • 145
  • 43

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 145 [rang C]

Valeur GES : 43 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 3716,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

avec Foch immobilier century 21St Etienne j'ai eu une parfaite compréhension de mes besoins. Margaux Fraize a été très disponible et nous a mis en co…  Lire la suite

Michel & Jacqueline D.
Client Acheteur après compromis de vente
Michel & Jacqueline D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

avec Foch immobilier century 21St Etienne j'ai eu une parfaite compréhension de mes besoins. Margaux Fraize a été très disponible et nous a mis en confiance. Le compromis a été préparé et signé sans problème.

10/10

Très bonne expérience  

Karine P.
Client Acheteur après compromis de vente
Karine P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne expérience

10/10

Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !   Lire la suite

Marjorie P.
Client Acheteur après compromis de vente
Marjorie P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !

Marc Tailhardat
Directeur d’agence de CENTURY 21 Foch Immobilier

Merci beaucoup pour votre avis, Rémy et toute l'équipe ont été très heureux de vous accompagner dans votre achat. Nous vous souhaitons un emménagement dans les meilleurs délais.