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Tél : 04 77 21 10 10




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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 83 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES

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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 83 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES
Description Réf: 45074 Faire estimer mon bien

EN EXCLUSIVITE - Venez découvrir ce beau T4 ULTRA LUMINEUX de 83.2m² traversant Est / Ouest avec GARAGE. Au 4ème étage avec ascenseur de plain-pied, il se trouve dans une copropriété sécurisée avec un sas d'entrée composé de 2 portes (Vigik / interphone / digicode) dans l'un des secteurs les plus actifs de St Etienne : « FOCH ».
Coté « fonctionnel » cet appartement, dispose d'un hall d'entrée de 5.26m², d'un agréable séjour de 20.48m², d'une cuisine de 9.62m² aménagée et équipée (meubles haut et bas, lave-vaisselle, plaque de cuisson vitrocéramique, four et hotte) exposée Sud-Ouest. Vous apprécierez également ses 2 grandes chambres côté cour de 14.44m² et 15.89 m². Une salle de bains de 5.23m² et des toilettes séparées.
Vous serez dans un environnement apprécié et recherché, à 130m de l'arrêt de Tram et de la Cité du design, à moins de 3min à pieds des commerces (boulangerie / supermarché / presse), écoles à moins de 5min, proche du golf et des axes routiers.
Côté « atouts », vous serez séduits par ses beaux volumes, sa double exposition, sa luminosité due au nombre important d'huisseries en double vitrage PVC oscillo-battant changées en 2016, son cumulus changé en 2016, ses nombreux rangements et son bon état général. Vous bénéficiez de la fibre optique dans l'immeuble !
Bonus : vous bénéficiez d'un grenier et d'une cave privative, ainsi que d'un garage dans la cour extérieure.
A découvrir très vite en appelant l'agence Century 21 Foch Immobilier au 04 77 21 10 10.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 83,3 m2
  • Surface habitable : 83,3 m2
    • Hall (5,3 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • placards (0,6 m2)
    • Hall (8,0 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Hall (1,8 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • placards (0,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • placards (0,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Equipement

  • Surface cave : 6,3 m2
  • WC séparés
  • Porte : Simple 3 serrures
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Chaudière fuel fioul
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Interphone

Les Plus

  • garage
  • Cour et rue

À savoir

  • Travaux récents : - Changement colonne des eaux usées - Réfection hall d'entrée des parties communes - Changement interphone + vigik
  • Travaux à prévoir : -Réfection de la façade
  • Charges / mois : 146 €
  • Taxe foncière : 1192 €

Les performances énergétiques

  • 224
  • 45

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 224 [rang D]

Valeur GES : 45 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 2162,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

avec Foch immobilier century 21St Etienne j'ai eu une parfaite compréhension de mes besoins. Margaux Fraize a été très disponible et nous a mis en co…  Lire la suite

Michel & Jacqueline D.
Client Acheteur après compromis de vente
Michel & Jacqueline D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

avec Foch immobilier century 21St Etienne j'ai eu une parfaite compréhension de mes besoins. Margaux Fraize a été très disponible et nous a mis en confiance. Le compromis a été préparé et signé sans problème.

10/10

Très bonne expérience  

Karine P.
Client Acheteur après compromis de vente
Karine P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne expérience

10/10

Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !   Lire la suite

Marjorie P.
Client Acheteur après compromis de vente
Marjorie P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !

Marc Tailhardat
Directeur d’agence de CENTURY 21 Foch Immobilier

Merci beaucoup pour votre avis, Rémy et toute l'équipe ont été très heureux de vous accompagner dans votre achat. Nous vous souhaitons un emménagement dans les meilleurs délais.