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Tél : 04 77 21 10 10




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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES
Description Réf: 45115 Faire estimer mon bien

En exclusivité, laissez-vous séduire par cet agréable T3 très lumineux de 60,42m², avec GARAGE, situé au 5ème étage et dernier étage d'une petite copropriété dans l'un des secteurs les plus appréciés de la ville de Saint Etienne « FOCH CITE DU DESIGN ».
Côté « atouts » : profitant d'un prix particulièrement attractif, vous serez également séduits par sa situation à la fois au calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en communs, axes routiers), sa double exposition EST-OUEST et ses grandes ouvertures. Vous aimerez aussi son balcon profitable exposé EST.
Côté « fonctionnel », cet appartement bénéficie d'un agencement agréable avec un côté jour comprenant un séjour donnant sur le balcon et une cuisine donnant côté cour. Un coin nuit avec un dégagement menant aux deux belles chambres avec parquet de 10,24m² et 10,64m² et à la salle de bains. A noter le WC séparé.
Côté « copropriété », elle est composée de seulement 5 étages et 2 appartements par palier avec un accès sécurisé par un interphone.
Parlons charges : 54,96 € / mois + 19,14 € / mois de provisions pour d'éventuels futurs travaux. Le chauffage est électrique et individuel.
Bonus : le garage de 15m² est situé dans la rue et son accès est de plain-pied, la cave de 4 m² est au sous-sol facile d'accès et saine.
Il n'attend que votre visite, appelez-nous vite, Century 21 Foch Immobilier au 04 77 21 10 10.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 60,4 m2
  • Surface habitable : 60,1 m2
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (12,6 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Equipement

  • Surface cave : 4 m2
  • Porte : Simple
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Radiateurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Charges / mois : 55,0 €
  • Charges de copropriété : 810 €

Les performances énergétiques

  • 740
  • 58

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 740 [rang G]

Valeur GES : 58 [rang F]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 660,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

avec Foch immobilier century 21St Etienne j'ai eu une parfaite compréhension de mes besoins. Margaux Fraize a été très disponible et nous a mis en co…  Lire la suite

Michel & Jacqueline D.
Client Acheteur après compromis de vente
Michel & Jacqueline D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

avec Foch immobilier century 21St Etienne j'ai eu une parfaite compréhension de mes besoins. Margaux Fraize a été très disponible et nous a mis en confiance. Le compromis a été préparé et signé sans problème.

10/10

Très bonne expérience  

Karine P.
Client Acheteur après compromis de vente
Karine P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne expérience

10/10

Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !   Lire la suite

Marjorie P.
Client Acheteur après compromis de vente
Marjorie P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !

Marc Tailhardat
Directeur d’agence de CENTURY 21 Foch Immobilier

Merci beaucoup pour votre avis, Rémy et toute l'équipe ont été très heureux de vous accompagner dans votre achat. Nous vous souhaitons un emménagement dans les meilleurs délais.