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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 88 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 88 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES
Description Réf: 45157 Faire estimer mon bien

SECTEUR MONTPLAISIR - En exclusivité, venez découvrir cet appartement de 5 pièces de 88,73m² au 2ème étage sur 3 avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée à taille humaine de seulement 11 copropriétaires.
Vous serez séduits par son double séjour salon de 32,94m² avec de nombreux rangements donnant directement sur 2 balcons de 4m² chacun sans aucun vis-à-vis orientés Sud Est. Vous découvrirez également une cuisine aménagée et équipée à l'Ouest de 9m² donnant sur un balcon et un hall d'entrée avec placard. Dans le coin nuit, vous trouverez 3 chambres dont une avec placard et une avec point d'eau (possibilité d'une 4ème chambre), une salle d'eau avec fenêtre entièrement rénovée en 2013 et wc séparé.
Côté « atouts » : Vous apprécierez la vue dégagée, la belle luminosité, ses huisseries en double vitrage alu et triple vitrage PVC dans les chambres changé en 2013.
Côté « copropriété » : Les parties communes ont été refaites en 2017 et la fibre optique a été installée dans l'immeuble.
Coté « secteur » : Vous serez dans un environnement proche des commerces, des transports en commun et du marché de Montplaisir.
Bonus : Vous bénéficiez de 3 balcons, d'un garage, d'un cave et d'un parking collectif pour la résidence.
Il n'attend que votre visite, appelez-nous, Century 21 Foch Immobilier au 04 77 21 10 10.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 88,7 m2
  • Surface habitable : 88,7 m2
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • salle à manger (11,3 m2)
    • balcon (4,1 m2)
    • balcon (4,0 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • balcon (1,9 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cave (4,5 m2)
    • garage (14,1 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1982

Equipement

  • Surface cave : 4,5 m2
  • Porte : Simple 3 serrures
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

Les Plus

  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée sur rue

À savoir

  • Charges / mois : 147 €
  • Taxe foncière : 1252 €

Les performances énergétiques

  • 207
  • 48

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 207 [rang D]

Valeur GES : 48 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1608,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Excellente expérience pour un premier achat! Je recommanderai vos services si l'occasion se présente. 

Bertrand S.
Client Acheteur après acte de vente
Bertrand S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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10/10

avec Foch immobilier century 21St Etienne j'ai eu une parfaite compréhension de mes besoins. Margaux Fraize a été très disponible et nous a mis en co…  Lire la suite

Michel & Jacqueline D.
Client Acheteur après compromis de vente
Michel & Jacqueline D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

avec Foch immobilier century 21St Etienne j'ai eu une parfaite compréhension de mes besoins. Margaux Fraize a été très disponible et nous a mis en confiance. Le compromis a été préparé et signé sans problème.

10/10

Très bonne expérience  

Karine P.
Client Acheteur après compromis de vente
Karine P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne expérience