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Tél : 04 77 21 10 10




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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES
Description Réf: 45171 Faire estimer mon bien

EN EXCLUSIVITE, SECTEUR BAS DE MONTAUD/CITE DU DESIGN
Laissez-vous séduire par ce beau T3 de 73,57m² avec garage et parking collectif jouissant d'une triple exposition SUD/ EST / OUEST au dernier étage d'une copropriété à l'entretien irréprochable et dans l'un des secteurs les plus appréciés de la ville de Saint Etienne « Bas de Montaud-Cité du design ».
Côté « atouts » : vous serez séduits par son environnement à la fois au calme avec la proximité du parc Montaud de 55 hectares à seulement 4min en voiture et proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, axes routiers, commerces ), par ses balcons profitables de 11,4m² exposé plein EST et 3,1m² exposé plein SUD, sa luminosité due à ses grandes et nombreuses ouvertures, ses parquets bois, sa triple exposition et son grand placard de 2,47m².
Côté « copropriété » : elle est à taille humaine avec seulement 4 étages par allée, et uniquement 2 appartements par palier, bien entretenue et régulièrement suivie, elle dispose d'un accès doublement sécurisé.
Côté « fonctionnel », cet appartement à l'agencement bien pensé, dispose d'un hall d'entrée desservant toutes les pièces, vous aimerez ses 2 chambres et sa cuisine donnant sur un balcon. Vous trouverez également un grand séjour de 25,18m², une salle d'eau, et des toilettes séparées.
Bonus : au sous-sol une cave facile d'accès et saine, un garage dans l'immeuble, le stationnement gratuit dans la rue et un parking collectif dans la copropriété.
Il n'attend que votre visite, appelez-nous vite au 04 77 21 10 10.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 73,6 m2
  • Surface habitable : 73,6 m2
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • cellier (2,5 m2)
    • balcon (11,4 m2)
    • balcon (3,1 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Equipement

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

Les Plus

  • garage
  • Agréable

À savoir

  • Charges / mois : 138 €
  • Taxe foncière : 984 €

Les performances énergétiques

  • 200
  • 46

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 200 [rang D]

Valeur GES : 46 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 2100,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Excellente expérience pour un premier achat! Je recommanderai vos services si l'occasion se présente. 

Bertrand S.
Client Acheteur après acte de vente
Bertrand S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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10/10

avec Foch immobilier century 21St Etienne j'ai eu une parfaite compréhension de mes besoins. Margaux Fraize a été très disponible et nous a mis en co…  Lire la suite

Michel & Jacqueline D.
Client Acheteur après compromis de vente
Michel & Jacqueline D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

avec Foch immobilier century 21St Etienne j'ai eu une parfaite compréhension de mes besoins. Margaux Fraize a été très disponible et nous a mis en confiance. Le compromis a été préparé et signé sans problème.

10/10

Très bonne expérience  

Karine P.
Client Acheteur après compromis de vente
Karine P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne expérience